Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 3

Größe 125 m²

47574 Goch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des bekannten Gocher Terrassenhauses und präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in einem Zustand, der nahezu Neubauqualität erreicht. Hier treffen großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohnkonzept aufeinander.Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit hellen Wohnbereichen und einer hochwertigen Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung bis auf den Rohbau zurückgebaut und anschließend umfassend modernisiert.Die kompletten Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden erneuert. Darüber hinaus wurden neue Heizkörper installiert, hochwertige Vinylböden in moderner Fischgrätoptik verlegt sowie neue 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Das stilvolle Badezimmer wurde ebenfalls vollständig neu gestaltet und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Materialien.Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Ein echtes Alleinstellungsmerkmal der Wohnanlage ist der ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Partyraum. Diese besondere Ausstattung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und einen hohen Freizeitwert direkt vor der eigenen Haustür.Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit. Ob zur Eigennutzung oder als hochwertige Kapitalanlage - hier erwerben Sie eine Immobilie, die modernes Wohnen auf Neubau-Niveau mit den Vorzügen einer etablierten Wohnanlage verbindet.

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