Kaufpreis 658.000 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
12161 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gefragter Lage nahe der U-Bahnstation Bundesplatz sowie Südwestkorso / Fehlerstraße befindet sich diese vielseitige Erdgeschosseinheit mit wohnlichem Altbaucharakter und zusätzlicher Gewerbefläche. Die Einheit verbindet urbanes Leben, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten und einen außergewöhnlich schönen begrünten Hinterhofgarten auf besondere Weise.Die großzügige Einheit verfügt über:4 Zimmer1 Küche1 separate Küchenkammer1 Badezimmer mit WCsowie einen angeschlossenen Gewerbeladen mit ca. 35 m² und eigenem WCBesonders attraktiv ist die bestehende Außenfläche:Zur Einheit gehört eine Gartenterrasse mit Genehmigung für insgesamt zehn Außensitzplätze - davon fünf Tische im Terrassenbereich sowie weitere fünf straßenseitig genehmigte Tische.Der Gewerbebereich eignet sich ideal für zahlreiche Nutzungskonzepte.Die Einheit ist grundbuchrechtlich als Teileigentum (Gewerbeeinheit) ausgewiesen.* Energieausweis ist in Bearbeitung *Ähnliche Angebote
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