Kaufpreis 428.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

83346 Bergen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 78,63 m², einem großen Garten (ca. 380m²) und insgesamt drei Zimmern ein ausgewogenes Raumangebot für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit fünf Parteien aus dem Jahr 2000, das sich in einer ruhigen Siedlungslage präsentiert. Durch die Süd- und Westausrichtung profitiert die große umlaufende Terrasse von vielen Sonnenstunden und bietet einen angenehmen, privaten Rückzugsort - ideal für gemütliche Stunden im Freien. An heißen Sommertagen spendet die Marquise angenehmen Schatten. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte.Der Wohn- und Esszbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront zur Terrasse hin, sodass viel Tageslicht den Raum durchflutet. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Jalousien im Wohnzimmer, die eine flexible Lichtregulierung ermöglichen. Die frisch gestrichenen Wände verleihen der gesamten Wohnung einen gepflegten und einladenden Eindruck. Die separate Einbauküche punktet mit einer vollständigen Ausstattung und reichlich Stauraum, während die Geräte, darunter ein Herd mit Cerankochfeld und eine Spülmaschine das Arbeiten in der Küche erleichtern. Das Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und Frischluftzufuhr. Neben dem Wohn - und Essbereich erwartet Sie eine Bauernstube mit Echtholzboden, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Die traditionellen Holzbänke und der maßgefertigte Esstisch schaffen eine einladende Atmosphäre und können auf Wunsch abgelöst werden, ideal für gemeinsames Essen und gesellige Abende. Alternativ kann der Raum auch als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro umgestaltet werden.Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Diele erschließt sämtliche Räume und sorgt so für einen praktischen Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der große Keller bietet umfassende Abstellmöglichkeiten für persönliche Gegenstände. Im gemeinschaftlichen Fahrradkeller finden Sie zusätzlichen Platz für Fahrräder. Der Waschkeller steht Ihnen mit einem eigenen Anschluss zur Verfügung, sodass Sie Ihre Waschmaschine bequem vor Ort nutzen können. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken unkompliziert und sicher gestaltet. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist angenehm breit und leicht zu befahren. Weitere Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe vom Haus zur Verfügung.

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