Kaufpreis 114.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

33014 Bad Driburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² in einem massiven Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973.Die Einheit umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie zum Gemeinschaftsgarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Zum Sondereigentum gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, die für zusätzlich 15.000,00 € zu erwerben ist.Ergänzend steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2019. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 €. Die Garage ist derzeit nicht vermietet und könnte separat zu einer kalkulatorischen Miete von ca. 50,00 € monatlich vermietet werden.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Zudem sind Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung vorhanden.Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt an die Hausverwaltung gezahlt. Vom Eigentümer sind lediglich die monatliche Grundsteuer in Höhe von 16,60 € sowie die Rücklagenzuführung in Höhe von 50,00 € zu tragen.

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