Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 129 m²
97225 Zellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 1929
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet mit ca. 129,91 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.147 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Gestaltungspotenzial.Die Raumaufteilung umfasst mehrere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem Küche, Bad, separates WC, Speis sowie weitere Wohn- und Nutzräume. Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot um zusätzliche Zimmer und praktische Nebenflächen. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der vorhandene Gewölbekeller, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht.Der vorhandene Nutzgarten bietet Platz für Hobbygärtner, Selbstversorger oder kreative Außenprojekte. Besonders hervorzuheben sind zudem die Scheunen und Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyräume, Lagerflächen oder als mögliche Ausbaureserve. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.Beheizt wird das Haus derzeit überwiegend über einzelne Stromheizungen; das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen Ölofen.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges Anwesen mit viel Charme, solider Basis und großem Potenzial für individuelles Wohnen.