Kaufpreis 998.000 €

Zimmer 10

Größe 284 m²

63683 Ortenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Manche Häuser bieten Raum.Andere ein Gefühl.Diese besonderen Design-Landhaus-Immobilien vereinen beides: Ruhe, Ästhetik und ein Lebensgefühl, das heute selten geworden ist. Direkt am Waldrand gelegen, eingebettet in die sanfte Landschaft Oberhessens, entstand hier ein Ort, der mehr ist als ein Zuhause - ein Rückzugsort voller Atmosphäre, Weite und außergewöhnlicher Lebensqualität.Vor allem aber bieten diese Häuser etwas, das im Rhein-Main-Gebiet zunehmend zum wahren Luxus wird:Raum. Ruhe. Natur.Und gleichzeitig die Nähe zur Stadt - Frankfurt weit genug, um durchzuatmen. Und doch nah genug, um angebunden zu bleiben.Die baugleichen Häuser wurden mit viel Gespür für Materialien, Proportionen und Wirkung gestaltet. Inspiriert von modernem Landhausstil und der Ästhetik internationaler Designhotels verbinden sie Wärme mit Klarheit und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig hochwertig und selbstverständlich wirkt.Auf jeweils ca. 142 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und Ankommen auf besondere Weise miteinander verbindet. Ergänzt wird dies durch großzügige Terrassenflächen, die aktuell nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind und den Lebensraum fließend nach außen erweitern.Hochwertige Eiche-Landhausdielen, individuell gefertigte Waschtische aus antikem Holz, exklusive Bäder mit Limestone, freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche, ein dreiseitig offener Kamin sowie eine stilvolle Designküche von LEICHT mit BORA-System prägen das Gesamtbild.Das Ergebnis: ein Zuhause, das modern ist - und gleichzeitig eine spürbare Geborgenheit ausstrahlt.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herz des jeweiligen Hauses. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Innere und verbinden Innen- und Außenraum auf ganz natürliche Weise. Die Küche fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein und wird zum zentralen Ort für Alltag, Genuss und Begegnung.Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Duschbad sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss öffnet sich ein heller Galeriebereich, der den Häusern zusätzliche Weite verleiht. Der Elternbereich überzeugt durch Ruhe, Blick ins Grüne und eine angenehme Großzügigkeit.Das Master-Bad wirkt wie ein privater Spa-Bereich - mit freistehender Badewanne, hochwertigen Materialien und klarer Gestaltung.Ein weiteres Zimmer kann auch hier flexibel genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.Auch der Außenbereich wurde mit großer Sorgfalt gestaltet.Großzügige Terrassenflächen gehen fließend in einen liebevoll angelegten Rosengarten über, dessen üppige Blütenpracht den Garten in den Sommermonaten in eine fast schon verschwenderisch schöne Kulisse verwandelt.Basalt-Kopfsteinpflaster, terrassierte Gartenbereiche und die direkte Lage am Waldrand schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Weite und ein besonderes Maß an Lebensqualität vereint.Zu den Immobilien gehören Stellplätze direkt vor dem jeweiligen Haus.Auf einem Grundstück von ca. 1.998 m² wurden die Immobilie 2014 in energieeffizienter Holzständerbauweise durch ScanHaus errichtet und 2022 umfassend und hochwertig modernisiert - inklusive Innenausstattung, Außenanlagen und Terrassen.Beheizt werden die Häuser über eine Gas-Brennwertheizung (Flüssiggas) in Kombination mit Solarthermie.Eine besondere Option:Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden - ideal für einen nahezunahtlosen Einzug oder eine sofortige Nutzung.Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern bewusst leben. Für Menschen, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen - und genau darin ihren neuen Lebensmittelpunkt finden.Willkommen zu Hause!

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