Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung in der Vincentistraße bietet auf 105 m² im Erdgeschoß sehr viel Möglichkeiten für ein neues Zuhause. Sie befindet sich in einer alten Villa mitten in der Altstadt und bietet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes. Die großzügigen Räume und die stilvolle Bauweise verleihen der Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann genutzt werden. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung mit ihrem besonderen Charakter eine schöne Alternative zu modernen Standardwohnungen. Ideal für alle, die den Charme eines Altbaus schätzen und gerne zentral wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Direkt in der malerischen Altstadt gelegen, sind gemütliche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie das besondere Flair eines historischen Viertels mit seinen charmanten Gassen und Gebäuden. Nur 105 Meter entfernt erreichen Sie die Haltestelle Baden-Baden Markgrafenplatz, von wo aus Sie schnell und bequem die Stadt erkunden können. Ein weiterer Busanschluss an der Kurfürstenstraße ist ebenfalls in nur 218 Metern erreichbar. Für die täglichen Besorgungen liegt der nächste Supermarkt, Netto City, nur 400 Meter entfernt. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe des Evangelischen Kindergartens, der nur 310 Meter entfernt ist, sowie des Markgraf-Ludwig-Gymnasiums, das sich in 200 Metern Entfernung befindet, zu schätzen wissen. Auch das Erholungsgebiet „Das Paradies“ ist nur 430 Meter entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Lage, sondern auch durch ihre familienfreundlichen Merkmale und den direkten Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.

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