Warmmiete 1.410 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

81739 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 1.290 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Verfügbar ab August 2026. In beliebter Wohngegend Waldperlachs befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus auf einem mit altem Baumbestand eingewachsenen Grundstück. Das Haus ist in ökologischer Bauweise errichtet und das Haus ist gut gedämmt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 52qm Wohnfläche. Das Wohn-/Esszimmer ist ~ 23 qm groß, mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zur Südloggia. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Die Küche ist mittels einer Flügelschiebetür mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden und kann daher auch als offene Küche genutzt werden. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Laminatboden bietet Zugang zu einem kleinen Balkon. Das weiß geflieste Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein großes Fenster. Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ein Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein Duplexgaragenplatz runden das Angebot ab. Waldperlach ist ein alt gewachsenes und ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern im Südosten Münchens. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens wie auch Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Rundum eine Wohnung zum Wohlfühlen! * Wohnfläche: ca. 52 qm. * 1. Obergeschoss. * Südloggia. * Balkon nach Osten. * Hochwertige Laminatböden. * Küche mit EBK. * Duplexgaragenplatz (unten). * Kellerraum. * Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. * Gemeinschaftsfahrradkeller. * Helles Wohn-/Esszimmer, durch Schiebetür getrennte Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC), Diele, Abstellkammer, Loggia, Balkon.

Kontakt aufnehmen