Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
84307 Eggenfelden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1932 in Massivbauweise errichtet, wurde im Laufe der Jahre mehrmals saniert, befindet sich aber dennoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück dazu umfasst eine Größe von ca. 718 m² und beinhaltet einen Garten, welcher als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder dient. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Koch-/Esszimmer ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (modernisiert) und ein kleines WC (modernisiert) mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Eine kleine Speisekammer ist ebenfalls im Raum unter der Treppe integriert. Drei weitere Zimmer finden Sie im Obergeschoss. Diese können als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Ein Speicher im Dachgeschoss ist über eine normale Treppe zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Einfamilienhaus bietet einen sehr kleinen Kellerraum, welcher früher als Vorratsraum genutzt wurde. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung, welche im Jahr 2017 neu installiert wurde. Der Balkon sowie die Gartenflächen sind optimal nach Osten bzw. Süden ausgerichtet. Das Abstellen des KFZ ist im zugehörigen Carport möglich. Dieses bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Außerdem stehen ein Werkzeugschuppen sowie ein Gartenhaus als weitere Staufläche für Gartengeräte und Werkzeug zur Verfügung.