Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

91074 Herzogenaurach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und Zugang zum Balkon mit ausfahrbarer Markise. Die angrenzende Küche verfügt über einen Abstellraum. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit französischem Balkon.Bodentiefe bzw. übertiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine schöne Aussicht. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Parkettboden, zweifachverglaste Fenster (mit Rolladen bzw. Markise) sowie überbreite Türen und eine Gegensprechanlage unterstreichen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3,5 m² befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz im Haus, der bequem über den Aufzug erreichbar ist.Die Wohnung wurde im Rahmen des Projekts: Seniorenresidenz AURACH PARK alters- und pflegegerecht gebaut, sowie überwiegend behindertenfreundlich ausgestattet. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort selbst genutzt oder vermietet werden.

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