Warmmiete 1.475 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

35578 Wetzlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Nebenkosten: 225 €

Kaltmiete 1.125 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Was macht eine Mietwohnung zu einem echten Zuhause? Es ist das Zusammenspiel aus neuwertiger Qualität, hohem Komfort und einem nachhaltigen Energiekonzept. All dies vereint diese Wohnung in der Horst-Scheibert-Straße 6B in Wetzlar auf harmonische Weise.Hier erwartet Sie kein steriler Erstbezug, sondern ein absolut neuwertiges Objekt. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt. Nach einer kurzen, zweijährigen Nutzung zeigt sich die Wohnung im ersten Obergeschoss in einem makellosen Zustand. Sie profitieren von allen Vorzügen eines Neubaus, der bereits perfekt eingespielt ist. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 79,60 m² bietet sie genau das richtige Maß an Raum: Sie ist kompakt genug für eine mühelose Pflege und gleichzeitig großzügig für die persönliche Entfaltung. Das macht sie ideal für Singles und Paare jeden Alters - ob als komfortables Nest für den Ruhestand oder als moderner Lebensmittelpunkt für junge Berufstätige.Absolut bequem und seniorengerechtEin besonderes Highlight für den Alltag: Direkt gegenüber der Wohnungstür befindet sich der Aufzug. Dieser bringt Sie völlig stufenlos und barrierearm direkt hinab in die Tiefgarage und in die praktische Waschküche. Dieser Komfort macht das Wohnen hier bis ins hohe Alter absolut unbeschwert und mühelos.Nachhaltig und wirtschaftlich durchdachtEin zentraler Aspekt für entspanntes Wohnen sind die kalkulierbaren Nebenkosten. Beheizt wird das Gebäude über eine nachhaltige Holzpellet-Heizung. Diese moderne Heizungsart stellt eine ökologisch verantwortungsvolle und kosteneffiziente Lösung dar. Gepaart mit der hocheffizienten Bauweise des Baujahrs 2023 genießen Sie hier ein erstklassiges Raumklima bei minimalen Verbrauchswerten.Die Raumaufteilung ist klar, lichtdurchflutet und präzise strukturiert. Der Bezug ist für den 1. September geplant - perfekt für einen entspannten Übergang in ein energieeffizientes, stilvolles Refugium, das Geborgenheit und zeitgemäßen Komfort verbindet.Einfach einziehen und wohlfühlen.

Kontakt aufnehmen