Kaufpreis 322.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum 01.10.2026 wird diese Eigentumswohnung bezugsfrei und eröffnet damit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer, die eine gepflegte Altbauwohnung in begehrter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg suchen. Im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1929 bietet die 3-Zimmer-Wohnung ca. 69 m² Wohnfläche, einen Balkon sowie eine klassische Raumaufteilung mit angenehmer Alltagstauglichkeit.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen geschützten Außenbereich und schafft zusätzlichen Wohnwert im urbanen Umfeld. Dielenböden, Holzrahmenfenster mit doppelter Isolierverglasung und die Beheizung über Fernwärme unterstreichen den soliden Charakter der Wohnung. Die Küche wurde im Jahr 2015 erneuert.Das Wohnhaus wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 281,00 €. Auch das Wohnumfeld innerhalb der Anlage überzeugt: Im Innenhof befinden sich gemeinschaftliche Grünflächen sowie ein Spielplatz, die der Wohnanlage eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre verleihen.Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, wurden vom Mieter keine Innenaufnahmen freigegeben. Eine Besichtigung ist jedoch nach Abstimmung jederzeit möglich.

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