Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 11
Größe 250 m²
34225 Baunatal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Kirchbauna, einem charmanten Stadtteil von Baunatal (34225), wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! In der ruhigen Straße Am Schaufelhof erwartet Sie ein großzügiges Haus mit 250 Quadratmetern Wohnfläche, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 3 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiheit legen. Die zwei Terrassen und der einladende Garten bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, auf dem Sie den Sonnenuntergang und die frische Luft genießen können. 625 qm Grundstück, Voll unterkellert, abschließbare Keller, Wasch- und Trockenraum PKW.- Außen Stellplätze, Großes Gartenhaus Die Lage dieses Hauses ist besonders vorteilhaft für Familien. Die nächste Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die Haltestelle Am Schaufelhof, befindet sich nur 32 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem bietet. Die Tramhaltestellen Albert-Einstein-Straße und Hünstein sind ebenfalls in der Nähe, nur etwa 1600 Meter entfernt, und erleichtern Ihnen die Mobilität in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Edeka Center "Herkules" in kurzer Entfernung, sodass Sie bequem Lebensmittel und Besorgungen erledigen können. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und bietet zahlreiche Einrichtungen für die jüngsten Familienmitglieder. Der Kindergarten ist nur 180 Meter entfernt, während die Grundschule "Am Stadtpark" ebenfalls in der Nähe liegt. Für Spiel und Spaß im Freien sorgt der Leiselpark, der rund 940 Meter entfernt ist und ideal für Familienausflüge ist. Zusammenfassend ist dieses Haus in Kirchbauna der perfekte Ort für Familien, die nach einem geräumigen, einladenden Zuhause suchen. Es verbindet Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage in einer freundlichen Nachbarschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Haus näher vorzustelle Wohnung 1-Sauterain; Wohnfläche rd. 50,00 qm; WZ – Eichenholz Parkett; Bad -Dusche-WCs- Waschbecken - Fliesenboden, Wände gefliest; Küche mit Küchenzeile, Fliesenboden, Schlafzimmer neuer Laminatboden, Flur und Abstellraum Fliesenfußboden. Alle Decken Echtholzpanelle. alle Wände in 2025/2026 mit Feinspachtelputz erneuert; Ebenerdiger Zugang mit großer Außen- Terrasse 6,50 m x 3,00 m, bei Bedarf Garten. Wohnung 2 – Erdgeschoß; Wohnfläche rd.102 qm; WZ mit großem Essbereich – Laminat - ; Bad Dusche-WCs- Waschbecken Sep. Badewanne, Fliesenboden, Wände gefliest; Küche - Fliesenboden, Schlafzimmer Laminatboden, Flur und Abstellraum Fliesenfußboden. Zusätzliches Gäste WC; Ebenerdiger Zugang mit großer Außen- Terrasse, 7,00 m x 3,25 m ; bei Bedarf Garten. Wohnung 3 – Obergeschoß; Wohnfläche rd.95 qm; WZ mit großem Essbereich – Laminat - ; Bad Dusche-WCs- Waschbecken Sep. Badewanne, Fliesenboden, Wände gefliest; Küche - Fliesenboden, Schlafzimmer Laminatboden, Flur und Abstellraum Fliesenfußboden. Zusätzliches Gäste WC; Zugang zur Loggia/ Balkon rd. 5,00 qm. Dachgeschoß nicht ausgebaut, Holzfußboden OSB- Platten.Nichts Passendes dabei?
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