Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

23996 Bad Kleinen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine exklusive, im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte (linke Hälfte auf den Fotos beim Blick vom See aus) in absoluter Traumlage. Das charmante Ferienhaus befindet sich in Bad Kleinen, direkt am idyllischen Nordufer des Schweriner Sees – dem viertgrößten Binnensee Deutschlands. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den See und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Natur- und Erholungserlebnis. Das ca. 60 qm große Haus wurde 2009 erstmals bezogen und präsentiert sich in einem hellen, freundlichen und stilvoll eingerichteten Zustand, bei dem die harmonischen Farben Weiß und Gelb überwiegen. Dank der durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der modernen Zentralheizung (inklusive Fußbodenheizung im Erdgeschoss) ist die Immobilie ganzjährig perfekt nutzbar – ob zur Eigennutzung oder als erstklassiges Renditeobjekt für die Ferienvermietung. Erdgeschoss: Offenes Wohnen & Gemütlichkeit Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein eingebauter Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Für Unterhaltung ist mit einem Flachbildfernseher und einer Radio/CD-Anlage gesorgt. Terrasse: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Holzterrasse – perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende mit Blick in Richtung See. Küche & Essbereich: Die offene, mit viel Liebe zum Detail voll funktionsfähig eingerichtete Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über ein Cerankochfeld mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Kleingeräte (Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher). Nutzen & Komfort: Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (ausgestattet mit Waschtrockner, Bügelbrett etc.) runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Rückzugsorte mit Seeblick Schlafzimmer 1: Ausgestattet mit zwei komfortablen Boxspringbetten (je 90x200 cm) und einem eigenen Balkon zur Seeseite. Ein besonderes Highlight: Im geräumigen Kleiderschrank ist ein Flachbildfernseher integriert – für entspannte TV-Abende direkt vom Bett aus. Schlafzimmer 2: Bietet drei Einzelbetten (je 80x200 cm). Ein Einbauschrank sowie clevere Schubfächer unter den Betten bieten maximalen Stauraum. Badezimmer: Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne inklusive integrierter Dusche ausgestattet. Außenbereich & Extras Grundstück: Direkt am Schweriner See gelegen, ideal für Wassersportler, Angler und Naturliebhaber. Parken & Abstellen: Zum Haus gehört ein praktischer Carport (derzeit unter anderem für Gartenmöbel genutzt) sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Technik: Im Erdgeschoss sorgt eine zusätzliche Fußbodenheizung für maximalen Komfort.

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