Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
29323 Wietze
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Bungalow - mit der Option auf fast 200 m² WohnflächeBereits 2 von 4 Einheiten verkauft - sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Doppelhaushälften.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint die Vorteile eines komfortablen Bungalows mit den Entwicklungsmöglichkeiten eines großzügigen Einfamilienhauses. In zentraler Lage von Wietze gelegen, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus hervorragender Infrastruktur und einem unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder bis zur Wietze.Die Immobilie wurde als energieeffizienter Neubau im Effizienzhaus-55-Standard errichtet und steht nun zum Erstbezug bereit.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die großzügige Eingangsdiele mit ihrer beeindruckenden Raumhöhe und dem natürlichen Tageslichteinfall über das Dachflächenfenster. Die hochwertige Eichentreppe führt bereits heute in das vorbereitete Dachgeschoss und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von über 36 m². Die großen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Von hier aus genießen Sie einen freien und unverbaubaren Blick über die Natur - ein Ausblick, der dauerhaft erhalten bleibt.Mit insgesamt rund 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne tägliches Treppensteigen schätzen. Hinzu kommen ca. 80 m² bereits vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Treppe wurde bereits eingebaut und sämtliche erforderlichen Leitungen wurden in das Dachgeschoss verlegt.So entsteht bei Bedarf eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von nahezu 200 m² - eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, die Immobilie an zukünftige Lebenssituationen anzupassen.Das Raumangebot auf einen BlickGroßzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 36 m²)Schlafzimmer (ca. 18 m²)Zwei Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerModernes Badezimmer mit bodengleicher DuscheSeparates Gäste-WCHauswirtschaftsraumGroßzügige Diele mit GaleriecharakterTerrasse mit unverbaubarem FeldblickBesonderes HighlightCa. 80 m² vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss mit bereits eingebauter Eichentreppe und vorinstallierten Leitungen - ideal für weitere Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyräume oder ein zusätzliches Badezimmer.Nichts Passendes dabei?
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