Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
Größe 116 m²
53757 Sankt Augustin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2023 vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf knapp 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Komfort und Funktionalität.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.Mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ob für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.Besonderen Komfort bieten die beiden modern gestalteten Badezimmer. Während das Hauptbad mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt, verfügt das zweite Badezimmer über eine Dusche und ergänzt das durchdachte Raumangebot ideal.Zusätzliche Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum, der bequem über das Treppenhaus sowie den Aufzug erreichbar ist. Für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe.Insgesamt präsentiert sich diese attraktive Erdgeschosswohnung als modernes Zuhause mit viel Platz, hoher Wohnqualität und einer Ausstattung, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen in besonderem Maße gerecht wird.Verschaffen Sie sich online einen ersten Eindruck über unseren 360°-Rundgang.Das ist genau die Immobilie die Sie gesucht haben? Dann vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!