Kaufpreis 495.000 €

Größe 548 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der in Weiden in der Oberpfalz. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 393 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 548 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet im Dachgeschoss zusätzliche Abstellfläche für Mieter.Die Erdgeschosswohnung verteilt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Diese befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und verfügt derzeit über keine Zentralheizung.Die Wohneinheiten vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss wurden im Laufe der Jahre bereits renoviert und sind mit einer Gas-Zentralheizung aus 2017 ausgestattet. Schönheitsreparaturen wurden regelmäßig durchgeführt, ebenso ist das Gebäude bereits mit Kunststofffenstern mit Schallschutzverglasung ausgestattet.Im 1. Obergeschoss, sowie im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten mit je 2- bzw. 3-Zimmern.Im Außenbereich sind zusätzlich noch drei Stellplätze, ein Carport und eine Garage vorhanden.

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