Warmmiete 2.700 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

85669 Pastetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.500 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte und charmante Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein weitläufiges Grundstück zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt die freundliche Atmosphäre ein angenehmes Wohngefühl. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den beeindruckenden, ca. 1.000 m² großen Garten, der mit seiner Größe und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Ob liebevoll angelegte Grünflächen, Spielbereich für Kinder oder entspannte Stunden im Freien - hier bleiben kaum Wünsche offen. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Bad mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC.Das Obergeschoss bietet vier weitere helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und ruhige Momente an der frischen Luft zu genießen.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich auf stilvolle Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet.Zusätzlichen Stauraum hält das vollunterkellerte Untergeschoss bereit. Hier stehen Ihnen vier Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Vorrats-, Hobby- oder Werkstattfläche.

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