Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

Größe 94 m²

25813 Husum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 498 m² großen Grundstück in ruhiger zweiter Baureihe und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94,75 m² ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer geht harmonisch in das Esszimmer über und schafft so einen offenen, einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses.Angrenzend an das Esszimmer befindet sich die moderne Küche, die zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll gepflegten Garten bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege und hohen Wohnkomfort im Alltag.Ebenfalls vom Flur im Erdgeschoss erreichbar sind das Gäste-WC sowie der Zugang zum Kellerbereich. Unterhalb der Treppe führt eine Tür in den Keller mit zwei praktischen Räumen, die vielseitige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bieten. Hier befindet sich zudem die moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2015.Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein ansprechendes Duschbad. Eine vom Flur erreichbare Abseite bietet zusätzliche Abstell- und Lagerfläche.Auch hinsichtlich der Ausstattung und Technik wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der überwiegende Teil der Fenster wurde im Jahr 2015 erneuert. Im selben Jahr wurden zudem das Dach, die Heizungsanlage, die Elektrik sowie die Wasserleitungen modernisiert bzw. erneuert. Das Dach verfügt zusätzlich über eine ca. 200 mm starke Dämmung, die zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt. Im Jahr 2023 wurden darüber hinaus sämtliche Abwasserleitungen erneuert, sodass sich die Immobilie auch technisch in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.Der Außenbereich präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Ein charmantes Holzhaus im Garten bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich zugleich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

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