Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 6

Größe 138 m²

22587 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Am Fuße des malerischen Blankeneser Treppenviertels, in zweiter Reihe zum Strandweg, präsentiert sich dieses historische Fischerhaus, geschätzt auf circa 1830. Das eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss besticht durch seinen authentischen Charme und den unverwechselbaren Charakter des Viertels. Vom Haus aus eröffnen sich reizvolle Ausblicke ins Treppenviertel und zum Elbufer. Ein Teilkeller ergänzt die Fläche und schafft, neben dem Dachboden und Schuppenflächen, Staumöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem nicht modernisierten Zustand, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für eine behutsame Sanierung bieten. Es liegt im Milieuschutzgebiet und verkörpert die historische Atmosphäre Blankeneses. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 138?m² wurde aufgrund nicht vorhandener historischer Unterlagen oder Genehmigungen in der Bauakte kürzlich von einem Sachverständigen neu ermittelt. Die Flächenberechnung erfolgte im Auftrag des Eigentümers nach der Wohnflächenverordnung. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr und orientieren uns an den vom Eigentümer bereitgestellten Unterlagen.

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