Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
55263 Ingelheim am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Ingelheim-Wackernheim bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ein großzügiges Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung.Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, großen Fensterflächen und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese ist zusätzlich über den Hauswirtschaftsraum erreichbar, von dem aus auch der praktische Speicher zugänglich ist. Eine zweite, kleinere Dachterrasse erreichen Sie über den Flur bzw. das Schlafzimmer - ideal als privater Außenbereich.Die hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Der Schlaf- und Ankleidebereich wurde mit erhöhtem Schallschutz ausgeführt und bietet einen geschützten Rückzugsbereich. Die obere Ebene ergänzt das Raumangebot um zwei gut nutzbare Zimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad.Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, großformatige Fliesen, eine überdurchschnittliche Elektroausstattung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, der schlüsselgesicherte Aufzug und der barrierearme Zugang zur Hauptwohnebene unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Ein weiteres Plus ist die Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp Leistung. In Verbindung mit der Energieeffizienzklasse B und einem Endenergieverbrauch von 70 kWh/(m²·a) bietet die Immobilie eine solide energetische Grundlage.Ein Kellerraum, zusätzlicher Stauraum im Speicher sowie vier zur Wohnung gehörende Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage im Einzugsgebiet von Mainz suchen.Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.