Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 8

Größe 166 m²

63654 Büdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

# Historisches Fachwerkanwesen mit Scheune, Werkstatt, Carport und großem Grundstück - Wohnen, Arbeiten und Entwickeln auf einem AnwesenDieses besondere Anwesen vereint den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit außergewöhnlich viel Platz für Familie, Hobby, Handwerk oder Gewerbe. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m² erwartet Sie ein Ensemble aus Wohnhaus, Scheune, Werkstattflächen, Carport, Hofbereich und Garten - eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Bereits bei der Einfahrt beeindruckt der weitläufige Innenhof, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Fuhrpark, Wohnmobil, Anhänger, Werkstattbetrieb oder einfach viel Platz für die Familie - hier finden Sie Flächen, die heute nur noch selten verfügbar sind. Die historische Gesamtanlage steht unter Ensembleschutz und vermittelt den Charakter eines klassischen Hofanwesens mit viel Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus verfügt über rund 166 m² Wohnfläche und bietet insgesamt acht Zimmer auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine große Wohnküche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet zusätzliche Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nebengebäude. Die große Scheune, ehemalige Wirtschaftsflächen sowie Lager- und Werkstattbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Selbstständige, Oldtimerliebhaber, Tierhalter oder Käufer mit Platzbedarf. Auch eine zukünftige Erweiterung oder alternative Nutzungsmöglichkeiten erscheinen denkbar und machen dieses Anwesen besonders interessant. Der große Gartenbereich schafft einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten oder Tierhaltung. Durch die ruhige Lage ohne direkten Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. ## Ausstattung* Historisches Fachwerkanwesen mit Scheune* Ca. 166 m² Wohnfläche* 8 Zimmer* Grundstück ca. 829 m²* Großer Hofbereich* Carport* Werkstatt- und Lagerflächen* Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten* Balkon* Keller* Gäste-WC* Einbauküche* Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss* Kunststofffenster (teilweise aus 1984)* Überwiegend neue Elektroinstallation * Ölheizung aus 1989* Ruhige Lage im Ortskern* Ensembleschutz / Denkmalschutz der Gesamtanlage* Ideal für Familien, Handwerker, Selbstständige und Gewerbetreibende ## LageDie Immobilie befindet sich im Büdinger Stadtteil Eckartshausen, einem idyllischen und ruhigen Ortsteil mit dörflichem Charakter. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die historische Altstadt von Büdingen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A45, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. ## FazitEin Anwesen wie dieses findet man nur selten: Historischer Charme, großzügige Wohnfläche, riesige Nebengebäude, Werkstatt, Scheune, Hof und Garten auf einem Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Wohn- und Gewerbekombination oder Objekt mit Entwicklungspotenzial - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Kontakt aufnehmen