Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

24146 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und gut geführten Terrassenhausanlage am Ende einer ruhigen Sackgasse im Kieler Stadtteil Elmschenhagen.Der ansprechende Grundriss bietet auf ca. 79,72 m² Wohnfläche insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein hell gefliestes Wannenbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerersatzraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse in sonniger Südlage, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.Zur Ausstattung dieser attraktiven Wohnung gehören unter anderem ein Parkettboden im Wohnzimmer, eine ältere, funktionale Einbauküche, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine elektrische Markise. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen PKW-Stellplatz in einer Doppelparkergarage, die bequem und trockenen Fußes über das Treppenhaus erreichbar ist.Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurde die gesamte Fassade der Wohnanlage in jüngster Vergangenheit erneuert und nach modernen energetischen Gesichtspunkten gedämmt. (Der vorliegende Energieausweis wurde bislang noch nicht an diese Maßnahmen angepasst.) Es erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial in einer äußerst schönen und ruhigen Wohnlage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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