Kaufpreis 127.500 €
Zimmer 1
Größe 39 m²
22043 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 befindet sich in attraktiver Lage in Hamburg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Mit ihrem soliden Zustand und einem zeitlosen Grundriss bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Wohnung in gefragter Lage suchen.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet - ein echtes Plus im urbanen Wohnumfeld.Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, was für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung spricht. Mit der Energieeffizienzklasse C zeigt sich die Wohnung auch unter energetischen Gesichtspunkten solide aufgestellt. Das Baujahr 1970 steht für eine robuste Bauweise, die in Kombination mit der gepflegten Substanz eine attraktive Basis für modernes Wohnen bildet.Die Lage in Hamburg bietet Ihnen die Vorzüge einer lebendigen Metropole mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von den zahlreichen Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten, die die Hansestadt so besonders machen.Ob als neues Zuhause oder als renditestarke Investition - diese Etagenwohnung vereint einen gepflegten Zustand, einen praktischen Balkon und eine interessante Lage in Hamburg zu einem überzeugenden Gesamtangebot. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gut geschnittene Etagenwohnung mit kompaktem Grundriss, separatem Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und praktischer Küche.Ähnliche Angebote
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