Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 117 m²

64560 Riedstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus der renommierten Firma Bien-Zenker überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Hobby flexibel miteinander verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Vorgarten direkt am Eingangsbereich, der dem Objekt einen freundlichen und einladenden Charakter verleiht.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche und gemütlicher Essecke, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum Balkon, der Raum zum Entspannen im Freien schafft.Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.Besonders vielseitig präsentiert sich das Untergeschoss. Neben dem Heizraum und einer Waschküche befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum mit integrierter Bar. Aufgrund seiner Größe eignet sich dieser Bereich hervorragend als zusätzlicher Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsraum. Die vorhandene Waschküche bietet zudem ausreichend Platz, um bei Bedarf ein weiteres Badezimmer zu realisieren.Abgerundet wird das Angebot durch einen gedämmten Dachbereich mit praktischem Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Einfamilienhaus, welches sich im Besitz einer anderen Partei befindet. Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

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