Kaufpreis 745.000 €

Zimmer 21

Größe 603 m²

07548 Gera

Verkauf einer Immobilienhaltenden GmbH in Gera mit 8 vollständig vermieteten Wohneinheiten und einem Gesamtfläche von ca. 603 m². Ideal für Investoren als Share Deal.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Guten Tag, wir verkaufen eine immobilienhaltenden Vermögensverwaltungs-GmbH mit Wohnimmobilienbestand in der Universitätsstadt Gera. Die Gesellschaft hält ein kompaktes, vollständig vermietetes Wohnportfolio mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ca. 603 m² Wohnfläche. Davon ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und in einem weiteren MFH 3 weitere Einheiten. Der Verkaufspreis der VV GmbH beträgt 745.000 €. Die Transaktion ist als Share Deal vorgesehen. Sprich es würde für den Käufer keine Grunderwerbssteuer und keine Maklerkosten anfallen. Bestehende Finanzierung mit niedrigen Zinssätzen kann übernommen werden. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wesentliche Eckdaten: • 8 Wohneinheiten • ca. 603 m² Wohnfläche • 100 % Vermietungsstand • 55.800 € Miete p.a. • positiver Cashflow • bestehende Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Handwerkernetzwerk

Lagebeschreibung

Nordstraße 2, 07548 Gera & Laasener Str. 27, 07545 Gera
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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