Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

88074 Meckenbeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive und hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine hervorragende Lage in Meckenbeuren am Bodensee. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien aus dem Baujahr 2004/2005 und wurde in den Jahren 2023/2024 umfassend renoviert und behindertengerecht umgestaltet. Auf rund 113 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Helle Räume, moderne Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung ist modern und hochwertig möbliert. Ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang von der TG direkt zur Wohnung und erhöht die Wohnqualität stark. . Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine überbreite Tiefgaragenbox mit separatem Tor – ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lage Die Wohnung befindet sich in der historisch gewachsenen Siedlung Brochenzell von Meckenbeuren, einer beliebten Gemeinde im Bodenseekreis zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen inmitten von Apfelplantagen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist hervorragend. Die Nähe zum Bodensee und zum reizvollen Hinterland Oberschwabens bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, kulturelle Angebote sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Bodenseeregion machen die Lage hoch attraktiv. Die Städte Friedrichshafen, Ravensburg und Tettnang sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Grenze zu Österreich und zur Schweiz liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Durch die jüngst erfolgte Komplettrenovierung besteht kein unmittelbarer Renovierungsbedarf. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, barrierefreiem (Rollstuhlgerecht bis Tiefgarage) Komfort, Aufzug, Tiefgaragenbox und der attraktiven Lage am Bodensee macht dieses Angebot besonders interessant.

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