Warmmiete 1.145 €
Zimmer 2
Größe 74 m²
55130 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 995 €
Baujahr: 1753
Objektbeschreibung
Abgeschlossener 2-Zimmer-Bereich in WG im Herzen von Mainz-Laubenheim In einem gepflegten, historischen Haus im Herzen von Mainz-Laubenheim entsteht eine neue WG, die Menschen unterschiedlicher Lebensphasen willkommen heißt. Ob Stu-dium, Beruf oder ein ruhigerer Lebensabschnitt – hier soll ein respektvolles, freundliches Miteinander entstehen, in dem je-de:r Raum für sich hat und Gemeinschaft freiwillig gelebt wird. Laubenheim bietet dafür den passenden Rahmen: ruhig und gewachsen, mit kurzen Wegen in die Natur und zugleich sehr gut angebunden. Rhein, Auen, Weinberge und Spa-zierwege liegen direkt vor der Tür, während Innenstadt, Uni-versität und das gesamte Rhein-Main-Gebiet mit Fahrrad, Auto, Bus und Bahn schnell erreichbar sind. Das WG-Zimmer befindet sich in einem gepflegten, histori-schen Haus im alten Ortskern von Mainz-Laubenheim. Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei Küchen zur getrenn-ten Nutzung durch die WG-Bewohner:innen im unteren bzw. oberen Bereich und bietet eine angenehme, Wohnatmosphä-re. Zimmer & Ausstattung Die beiden Zimmer liegen im EG und sind ca. 74,43 m² groß inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Der Boden ist mit La-minat ausgestattet. Es ist ein schöner Blick in den Innenhof Kalt: 995 E Betriebskostenabschlag: 150 E Gesamt: 1145 E Kaution: 2985 E Energieausweis: Bedarfsausweis, Erstellt: 16.10.2023, gültig bis 17.09.2035, Kennwert: 245,2 kWh(m²a), Baujahr 1753, Anf-wert 116,2 kWh, Energieträger: Gas Lage: 2 Minuten zum Bus, 5 zum Bahnhof, 15 Minuten mit dem Fahrrad entlang des Rheins in die City. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzt:innen, Café, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Weinberge und die Rhein-auen. In fußläufiger Entfernung verkehren mehrere Buslinien, zu-dem ist die S-Bahn-Linie S6 in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Laubenheim mit Mainz, Worms und überregio-nalen Zielen. In der direkten Umgebung finden sich mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café, Ärzt:innen, Kindergarten, Grundschule, Fitnessstudios sowie Vereine mit vielfältigen Angeboten. Park, Bibliothek, Museum und Post liegen ebenfalls ganz in der Nähe.