Kaufpreis 1.350.000 €
Größe 2494 m²
09366 Stollberg/Erzgeb.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Stollberg im Erzgebirge ist eines von 5 MFHs, die in einem größeren Immobilienpaket angeboten werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 2.495 m² und einer monatlichen Ist-Mieteinnahme von über 9.000,- € bietet es gute Renditechancen für Kapitalanleger, zumal 11 Wohnungen zurzeit nicht vermietet sind. Auf dem 8.847 m² großen Grundstück befindet sich noch ein zweites MFH, das ebenfalls zum Verkauf steht und Teil des größeren Immobilienpakets ist. Die Häuser wurden 1995 kernsaniert. Möchte man die 11 leerstehenden Wohnungen wieder vermieten, muss eine Renovierung dieser Wohnungen erfolgen. Das Dach des Hauses ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für einen möglichen Ausbau. In solider Massivbauweise wurde das Haus 1971 errichtet und verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse. Der Energieausweis weist für das Objekt Energieklasse C aus. Das gesamte Hauspaket mit 5 MFHs umfasst insgesamt 233 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 13.769 m².Für Kapitalanleger ein lukratives Geschäft!Nichts Passendes dabei?
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