Kaufpreis 1.010.000 €
Größe 2242 m²
09366 Stollberg/Erzgeb.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Am Rand einer idyllischen Wohnanlage mit mehreren MFHs und EFHs gelegen, umfasst dieses Wohnhaus insgesamt 39 Wohnungen. 25 WE sind derzeit vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt etwa 2.242 m². Die Ist-Mieteinnahmen (ohne Nebenkosten) betragen im Monat 6.866,- €. Dies entspricht einer Jahresmieteinnahme von ca. 82.392,- €. Der Kaufpreis soll 1.010.000,- € betragen.Bei den Mieten gibt es erhebliches Steigerungspotential, da die Durchschnittsmieten nur etwas über 4,- €/m² betragen und 14 Wohnungen leer stehen.Die ca. 40-80 m² großen Wohnungen wurden 1995 kernsaniert und haben einen normalen Standard. Reparaturen wurden durch die Verwaltung stets zeitnah behoben.Die Wohnungen sind gefragt bei Singles und kleinen oder größeren Familien. Auch die guten Wohnlagen tragen zur Attraktivität dieser Wohnungen bei. Das gesamte Hauspaket mit 5 MFHs umfasst insgesamt 233 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 13.769 m².Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
