Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 7
Größe 120 m²
35037 Marburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, denkmalgeschützte Wohnhaus vereint historischen Charakter mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage.Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Bereits die erste Wohnebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein geräumiges Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein weiteres daran angeschlossenes Zimmer sowie ein Badezimmer.In der darüberliegenden Etage erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine weitere Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Von der Küche aus gelangen Sie über den angeschlossenen Balkon in den idyllisch gelegenen kleinen Garten - ein ruhiger Rückzugsort mitten in zentraler Lage. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich 4 weitere Zimmer sowie eine Gästetoillette und schafft damit viel Platz für Familie, Wohngemeinschaften oder individuelle Nutzungskonzepte.Die Nähe zur Innenstadt und zu universitären Infrastruktur macht dieses Objekt besonders wertbeständig und vielseitig nutzbar. Absolut zentral und dennoch angenehm ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße am Rande der Marburger Altstadt ist dieses Wohnhaus gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Restaurants, Cafés, Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar und machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kaitalanleger besonders interessant.