Kaufpreis 419.000 €

44805 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 18. Juni 2026

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Bochum: Ruhe, Privatsphäre und maximale Gestaltungsfreiheit In attraktiver Wohnlage von Bochum bietet sich die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Baugrundstück in zweiter Reihe zu erwerben. Es handelt sich hierbei gemäß Lageplan um das Grundstück B. Abseits des direkten Straßenverkehrs genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 697 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges und hochwertiges Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Ob moderne Stadtvilla, exklusives Kubushaus oder großzügiges Familienhaus – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen, die auf vielen Grundstücken heute kaum noch möglich sind. Das individuell geplante Massivhaus wird durch Heinz von Heiden Massivhäuser errichtet. Somit erhalten Käufer Grundstück und Hausplanung aus einer abgestimmten Hand und können ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit einem erfahrenen Massivhausanbieter realisieren. Besonders attraktiv ist die mögliche Bebauung mit einem Hauskörper von bis zu ca. 12 x 12 Metern. Dadurch können Wohnflächen von deutlich über 200 m² realisiert werden – ideal für Familien, Homeoffice-Konzepte oder Bauherren mit gehobenen Ansprüchen an Wohnkomfort und Raumangebot. Das Grundstück Grundstück laut Lageplan: B Grundstücksfläche: ca. 697 m² Ruhige Lage in zweiter Reihe Eigene Zufahrt gemäß Lageplan Großzügige Bebauungsmöglichkeiten Ideal für moderne Stadtvillen und Kubushäuser Hoher Freizeit- und Erholungswert Seltene Grundstücksgröße in begehrter Lage Kaufpreis Grundstück 419.000 € zzgl. 5 % Käuferprovision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Individuelle Hausplanung mit Heinz von Heiden Das Grundstück wird in Verbindung mit einem individuell geplanten Massivhaus von Heinz von Heiden Massivhäuser angeboten. Die Planung des Hauses erfolgt auf Basis der Wünsche und Anforderungen der Käufer sowie unter Berücksichtigung der baurechtlichen Möglichkeiten. Ob moderne Stadtvilla, repräsentatives Kubushaus oder großzügiges Familienhaus – das zukünftige Eigenheim kann individuell geplant und anschließend durch Heinz von Heiden Massivhäuser gebaut werden. Damit ist von Anfang an klar: Dieses Grundstück ist für ein Bauvorhaben mit Heinz von Heiden Massivhäuser vorgesehen. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Grundstück B laut Lageplan ✔ Ca. 697 m² Grundstücksfläche ✔ Exklusive Lage in zweiter Reihe ✔ Eigene Zufahrt ✔ Hohe Privatsphäre ✔ Hausgröße bis ca. 12 x 12 Meter realisierbar ✔ Wohnflächen von über 200 m² möglich ✔ Ideal für Stadtvilla oder modernes Kubushaus ✔ Individuelle Hausplanung mit Heinz von Heiden ✔ Massivhausbau durch Heinz von Heiden Massivhäuser ✔ Großzügiger Gartenbereich ✔ Perfekt für Familien und anspruchsvolle Bauherren ✔ Seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage Platz für Ihre Wohnträume Stellen Sie sich vor, Sie fahren über Ihre eigene Zufahrt auf Ihr Grundstück und erreichen Ihr neues Zuhause – eingebettet in einen großzügigen Garten, fernab vom direkten Straßenverkehr. Ob großzügige Terrasse, Outdoor-Lounge, Poolbereich, Spielgarten für Kinder oder repräsentativer Eingangsbereich – Größe und Zuschnitt des Grundstücks bieten außergewöhnliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen auf hohem Niveau. Die Lage in zweiter Reihe sorgt dabei für eine besondere Wohnqualität: ruhig, privat und dennoch hervorragend angebunden. Fazit Wer ein außergewöhnliches Grundstück mit viel Potenzial sucht und gleichzeitig Wert auf eine hochwertige, individuelle Hausplanung legt, findet hier eine seltene Gelegenheit. Mit rund 697 m² Grundstücksfläche, einer großzügigen Bebauungsmöglichkeit, einer eigenen Zufahrt und der Möglichkeit, ein individuell geplantes Massivhaus mit Heinz von Heiden Massivhäuser zu realisieren, entstehen ideale Voraussetzungen für ein exklusives Zuhause mit langfristigem Wohnwert. Hier entsteht nicht einfach nur ein Haus – hier entsteht Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt.

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