Kaufpreis 1.290.000 €

Zimmer 4

Größe 191 m²

22397 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Als Erstbezug in der Endetage eines exklusiven Wohnensembles bietet sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und urbanen Komfort mit diskreter Zurückgezogenheit verbindet.Bereits die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie: Sie fahren bequem und geschützt in die Tiefgarage, wo Ihnen zwei separate Stellplätze zur Verfügung stehen. Von dort gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung - ein Komfortmerkmal, das nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch ein außergewöhnliches Maß an Diskretion und Privatsphäre gewährleistet.Die Endetage bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ohne direkte Einblicke und mit großzügigen Fensterflächen entsteht eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermittelt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen bodentiefen Fenstern und den fließenden Übergängen zu den Außenflächen ein repräsentatives Ambiente für entspannte Stunden ebenso wie für stilvolle Einladungen.Ein besonderes Highlight ist die rund 50 m² große Dachterrasse mit idealer Südausrichtung. Hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und schaffen sich einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel - perfekt für entspannte Momente, exklusive Dinnerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider. Edles Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohngefühl. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden sorgen für ein Maximum an Licht, Komfort und Privatsphäre.Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem großzügigen Hauptbad, ausgestattet mit Doppelwaschtisch und einer komfortablen Walk-in-Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gästebad sowie einen ideal nutzbaren Gästebereich, der Besuchern oder Familienmitgliedern einen eigenen, komfortablen Bereich innerhalb der Wohnung bietet.Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Die Videogegensprechanlage mit Smart-Home-Anbindung verbindet Sicherheit mit modernem Bedienkomfort. Die nachhaltige Energieversorgung über Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen steht für zukunftsorientiertes Wohnen und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Garten, der den Bewohnern als grüne Oase und zusätzliche Aufenthaltsfläche zur Verfügung steht.Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung - sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnqualität legen. Ein Ort, an dem diskretes Ankommen, großzügiges Wohnen und exklusiver Lebensstil auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen.

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