Kaufpreis 2.250.000 €

Größe 3953 m²

09366 Stollberg/Erzgeb.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juni 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Stollberg im Erzgebirge bietet eine Gesamtwohnfläche von 3.953 m² auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 5.929 m². Das Objekt dient ausschließlich dem Wohnen. Derzeit sind 49 von 60 WE vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen ohne NK betragen 15.380,82 €.. Das MFH wurde 1989 errichtet, wobei eine letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2014 durchgeführt wurde, um es auf einen modernen Stand zu bringen. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt.Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet. Hinsichtlich der Energieeffizienz kann das Haus mit einer sehr guten Energieklasse B punkten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten senkt. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus in Stollberg im Erzgebirge eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für denjenigen, der Wert auf eine gute Rendite und eine solide Substanz legt.Das gesamte Hauspaket mit 5 MFHs umfasst insgesamt 233 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 13.769 m².

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