Warmmiete 697 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
46045 Oberhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juni 2026
Nebenkosten: 136 €
Kaltmiete 499 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Oberhausen-Dümpten Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Flur. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf einen schön angelegten Garten – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Highlights der Wohnung: ca. 49 m² Wohnfläche 2 Obergeschoss Helles Wohnzimmer mit Balkon Schöner Blick ins Grüne Separate Küche Eigener Kellerraum Platz für eigene Waschmaschine im Keller Ruhiges Haus mit nur 5 Parteien Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt neben dem Gebäude Kleiner Park direkt gegenüber dem Haus Sehr gute Lage – Rolandstraße, Oberhausen-DümptenDie Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Bushaltestelle ca. 70 m entfernt Straßenbahnhaltestelle ca. 500 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 350 m): REWE, EDEKA, ALDI Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare. Mietkonditionen: Kaltmiete: 499,00 € Nebenkosten: 136,00 € Heizkosten: 62,00 € Warmmiete: 697,00 € monatlich Kaution: 1.497,00 € (3 Kaltmieten) Die Wohnung ist ideal für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. Ausstattung: Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten Separater Kellerraum Linoleumboden in gepflegtem Zustand Badezimmer mit WC Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt am Haus Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ähnliche Angebote
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