Kaltmiete 217 €
Zimmer 1
Größe 45 m²
47269 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Etage: 1
Baujahr: 1978
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Bitte unbedingt vollständig lesen! Das unmöblierte Appartement befindet sich im Duisburger Süden, Stadtteil Großenbaum. Die Wohnfläche beträgt 45qm und befindet sich im 1. Obergeschoß. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, so dass der Wohn- und Schlafbereich optisch gut voneinander getrennt werden kann. Auf dem großen angrenzenden Balkon kann man ab mittags die Sonne genießen. Im Wohn-Schlafraum und in der Diele wurde Laminatboden neu verlegt. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank. Die Küche ist ein separater Raum. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Laminat und Vinylboden neu verlegt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Appartement bietet sich insbesondere für Single, Rentner u. Studenten an. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt, WM 451,67 EUR, Kaution 3 Kaltmieten, nach Absprache zu vermieten Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten an: Name, Vorname, aktuelle Wohnadresse, Emailadresse, sowie Telefonnummer zwecks Rückruf uns gewünschter Einzugstermin, Haushaltsgröße, Tiere im Haushalt Vor Abschluß eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen vorzulegen: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, aktuelle Schufa-Auskunft, Solvenz-Check durch Haus und Grund, freiwillige Mieter-Selbstauskunft, Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen, Kopie des Personalausweises Makleranfragen sowie Anfragen über Dritte sind nicht erwünscht und werden nicht berücksichtigt! Bitte geben Sie zwecks Rückruf unbedingt Ihre Telefonnummer an. Besichtigungstermin werden ausschließlich telefonisch vereinbart! Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Das Appartement ist mit Rauhfaser tapeziert und wurde mit neuem, hochwertigen Laminat,- u. Vinylboden ausgestattet.Lagebeschreibung
Das beliebte Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte befindet sich ganz in der Nähe. Die HSPV NRW ist mit der S-Bahn nur 3 Haltestellen entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der Bahn Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf, und Mülheim, sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf, Mülheim, Essen, Ratingen, Krefeld, Mülheim (A59, A524, B288, A57, A40, A52)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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