Sanierte 85m²-Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und einem Balkon. Neu installierte Heizungsanlage, Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich sowie eine einbauküche mit Elektrogeräten. Barrierefreie Dusche und begehbare Kleiderschränke inklusive.
Objektdaten
Objektbeschreibung
85m² 3 ZKB Wohnung. Saniert 2024. Neue Zentralheizung, neue Fenster, barrierefreie Dusche. 2 begehbare Kleiderschränke oder Büros. Einbauküche mit Elektrogeräten. Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2024 erstellt und hat alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Dazu gehören 3-fach verglaste Dachfenster und Fenster, Dachdämmung und Fassadendämmung nach KfW-Richtlinien, neue Gas-Etagenheizung, Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung hat zwar Dachschrägen aber insgesamt 5 große Gauben, die die Wohnung sehr groß und die Räume hoch und sehr hell werden lassen. Die Fenster der Süd- und Ostseiten sind mit Rollläden ausgestattet. Mit einem 360 Grad-Blick über die Dächer von Wiesloch ist dese schöne Wohnung ein echtes Schmuckstück. Sie besticht außerdem durch ihre zentrale Lage in Altwiesloch. In Fußläufiger Entfernung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich an einer stark befahrenen Straße aber durch die neuen dreifachverglasten Fenster ist von der Straße nichts zu hören. Die Wohnung verfügt über eine ebenerdige Dusche, offene Wohnküche mit Einbauküche und Elektrogeräten, zwei begehbare Kleiderschränke, die ohne Probleme auch als Büro genutzt werden können und je eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Parkplätze für Gäste sind kostenlos gegenüber des Hauses nutzbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine Parkfläche für 1-2 PKW. Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Daten: Gesamtfläche: ca. 85m² Baujahr: 1958 / Neubau: 2024 Neue Etagenheizung Neue Fenster 2024 (BAFA/KfW) Saniertes Dach 2024 (BAFA/KfW) Verfügbar ab: 01.07.2026 Ausstattung: - offene Wohnküche - Einbauküche mit allen E-Geräten - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 begehbare Kleiderschränke rechts und links vom Schlafzimmer - Parkplätze kostenlos gegenüber - Klimaanlage für Wohn-und SchlafzimmerLagebeschreibung
Lage:
Dielheimer Straße 4, 69168 Wiesloch
Apotheken, Ärzte, Einkaufszentren 10-15min fußläufig entfernt
Erreichbare Städte mit dem PKW:
Walldorf (SAP): 10min
Heidelberg: 16min
Sinsheim: 21min
Speyer: 28min
Mannheim: 30min
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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