Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

94556 Neuschönau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von insgesamt ca. 2.600 m² in naturnaher Lage von Neuschönau-Schönanger.Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur teilweisen Vermietung. Durch die vorhandene Größe, die 6 Zimmer, 2 Badezimmer, das Gäste-WC sowie die verschiedenen Wohn- und Nutzbereiche lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte gut umsetzen.Auch für Tierhalter bietet das Anwesen interessante Voraussetzungen. Die großzügige Grundstücksfläche, die Nebengebäude, die Werkstatt, das Gartenhaus sowie die gegenüberliegende Grundstücksfläche eröffnen viele Möglichkeiten für Garten, Hobby, Lager, Tierhaltung oder Freizeitnutzung. Je nach Nutzung und behördlicher Prüfung kann auch eine Haltung größerer Tiere, beispielsweise Pferde, in Betracht kommen.Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück. Auf dem gegenüberliegenden Grundstücksteil mit ca. 1.500 m² befinden sich eine Garage, eine Werkstatt sowie ein Gartenhaus mit Terrasse. Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbares Gesamtanwesen mit außergewöhnlich viel Freiraum.Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt ca. aus dem Jahr 1930 und wurde im Jahr 1991 durch einen Anbau erweitert. Ein Teil des Hauses ist bereits vollständig hergerichtet und gut nutzbar. Weitere Bereiche, insbesondere im Anbau, sind bereits vorbereitet und können mit überschaubarem Aufwand fertiggestellt werden. Teilweise sind die Räume bereits verputzt, sodass vor allem noch Malerarbeiten und Bodenbeläge erforderlich sind.Besonders interessant ist das Objekt für Käufer, die kein Haus "von der Stange" suchen, sondern ein Anwesen mit viel Grundstück, Nebengebäuden, Werkstatt, Garten und weiterem Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung.

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