Kaufpreis 8.700.000 €

Zimmer 15

Größe 580 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden präsentiert sich diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Villa als wahres Meisterwerk historischer Baukunst. Ursprünglich im Jahr 1886 errichtet und im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 2007-2009 aufwendig modernisiert, vereint dieses Anwesen eindrucksvoll den prachtvollen Charakter vergangener Epochen mit zeitgemäßem Luxus und modernster Technik. Die repräsentative Architektur, kunstvolle Stuckdecken sowie großzügige Raumhöhen verleihen der Villa eine unverwechselbare Ausstrahlung. Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details und eine durchdachte Raumstruktur schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das elegante Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das stilvolle Herzstück der Villa und vereint behagliche Wärme mit repräsentativer Großzügigkeit. Von hier sowie vom Esszimmer aus öffnen sich die Räume fließend zu den Terrassen, die einen atemberaubenden Blick über die umliegende, malerische Landschaft bis hin zur Stadt Baden-Baden bieten – ein Panorama von besonderer Schönheit. Edles Eichenparkett in allen Räumen sowie eine durchgängige Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein harmonisches Raumgefühl. Die original erhaltenen, kunstvollen Stuckdecken unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Wohnbereichen eine unverwechselbare, zeitlose Eleganz. Die hochwertige Küche überzeugt mit erstklassigen Miele-Geräten sowie einer eleganten Granitarbeitsplatte und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das großzügige, eingefriedete Grundstück mit ca. 3.387 m² bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Eingebettet in eine gepflegte, parkähnliche Gartenlandschaft eröffnet sich ein exklusiver Rückzugsort mit vielfältigen Aufenthaltsbereichen. Sonnige Terrassen und Balkone sowie der beheizte Pool mit einer chemiefreien Wasseraufbereitungsanlage laden zu entspannten Stunden im Freien ein und unterstreichen den außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie. Diese Immobilie ist weit mehr als ein Wohnhaus – sie ist ein repräsentatives Anwesen mit Seltenheitswert. Die Verbindung aus historischer Substanz, luxuriöser Ausstattung und modernster Sicherheit macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Premium-Immobilienmarkt.

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