Kaufpreis 219.900 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

96103 Hallstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie sparen 8.568 Euro Maklerpovision.Die Bilder sind echt.Highlights auf einen Blick:-4. Stock mit Aufzug-Frisch renoviert - sofort bezugsfertig-Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon-Traumhafter Ausblick auf Michaelsberg, Dom und Altenburg-Modernes Tageslichtbad mit Badewanne-Separates Tageslicht-WC-Großer Flur mit Abstellraum-Alle Zimmer separat begehbar (ideal für Paare, Familien oder WG)-Kunststofffenster-Kellerabteil -inklusive Waschmaschinenanschluss im Bad sowie gemeinschaftliche Waschküche im Keller-Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Wohnung frei und sofort verfügbar ist. Die Wohnung kann auf Wunsch vermietet werden. Die erzielbare monatliche Kaltmiete inkl. Garage liegt bei 1000 Euro . Daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 5%.Beschreibung:Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Licht und eine Aussicht, die man nicht jeden Tag bekommt. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - hier genießen Sie den Blick auf Michaelsberg und Dom.Die Zimmer sind getrennt begehbar und damit besonders flexibel nutzbar: als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Flur bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Parken:Eine Garage direkt vor dem Haus kostet zusätzlich 20.000 €.

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