Warmmiete 1.376 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

70597 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 1.050 €

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und zusätzlichem Abstellraum auf dem Dachboden in Stuttgart-Degerloch!In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch steht diese helle, gepflegte und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage, dem 3. Obergeschoss, eines sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume und die geschmackvolle Ausstattung verbinden Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Der Eiche-Echtholzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung. Passend dazu wurden die Fenstersimse im Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls in Eiche ausgeführt und durch moderne weiße Sockelleisten ergänzt. Diese liebevollen Details unterstreichen das harmonische Gesamtbild der Wohnung.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Süd-West-Balkon, der sich ideal für sonnige Nachmittagsstunden oder einen entspannten Ausklang des Tages eignet.Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und überzeugt durch eine angenehme Größe sowie eine ruhige und behagliche Atmosphäre.Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Dampf-Backofen, ein großes AEG-Induktionskochfeld sowie eine eingelassene Edelstahlspüle. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden.Auch das Badezimmer wurde mit viel Wert auf Qualität und Komfort gestaltet. Es verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, eine elektrische Fußbodenheizung, einen modernen Handtuchheizkörper sowie ein stilvolles Waschtisch-Ensemble mit großem Spiegel. Der atmungsaktive Kalkputz sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die abgehängte Decke mit integrierten Nimbus-LED-Leuchten schafft eine gleichmäßige und stimmungsvolle Beleuchtung.Der freundliche und geräumige Flur bietet praktische Nischen für Garderobe und Schranklösungen und ergänzt den gut durchdachten Grundriss ideal.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden. Damit steht wertvoller Stauraum zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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