Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
01326 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 17. Juni 2026
Baujahr: 1927
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Anwesen mit Charakter und Potenzial In einer der besten Aussichtslagen Dresdens erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die 1927 mit klassischem Anspruch erbaut und um 1980 durchdacht erweitert und modernisiert wurde. Dafür gab es damals eine "Goldene Hausnummer" von der Dresdner Stadtverwaltung. Das Objekt ist in einem hervorragenden Grundzustand und bietet die ideale Basis für anspruchsvolle Familien, die den Charme eines historisch gewachsenen Hauses schätzen und gleichzeitig ihre eigene Handschrift in die Gestaltung einbringen möchten. Das Gebäude vereint solide Bausubstanz & zeitgemäße technische Basiswerte. Das Dach wurde fachgerecht gedämmt und neu mit edlen Biberschwanz-Ziegeln eingedeckt; eine moderne Brennwerttherme (2023) und neue Kunststofffenster bilden das energetische Fundament. Ein durch alle Geschosse verlaufender Luftwärmeofen sorgt an kühlen Tagen für eine warme wohnliche Atmosphäre. Gestaltungsspielraum für Ihr Lebenskonzept Dieses Haus bietet Raum für Ihre Vorstellungen. Während das Objekt sofort beziehbar und bestens gepflegt ist, eröffnet es versierten neuen Eigentümern spannende Möglichkeiten zur weiteren Veredelung: • Wohnkomfort: Optimieren Sie die Bäder nach Ihrem persönlichen Designanspruch und schaffen Sie private Wellnessbereiche auf modernstem Niveau. • Ausbaureserve im Souterrain: Das Gartengeschoss mit der aktuell als Garage und Werkstatt genutzten Fläche, bietet ein herausragendes Potenzial. Hier lässt sich mit dem entsprechenden Fachverstand eine großzügige, vollwertige Einliegerwohnung, ein repräsentativer Home-Office-Bereich mit direktem Gartenzugang oder eine Wellness - Saunalandschaft erschließen, die sich direkt in den sonnigen Garten öffnen lässt. Privatsphäre und Panorama Das ca. 750 m² große Hanggrundstück ist eine liebevoll gepflegte, kleine Parklandschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die zwei imposanten Terrassen (ca. 36 m² und 30 m²) sind Ihre persönliche Aussichtsplattform: Genießen Sie den freien Blick von der Sächsischen Schweiz bis nach Meißen – ein Privileg, das in Dresden nur selten auf den Markt kommt.Ähnliche Angebote
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