Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

04420 Markranstädt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069292 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Markranstädt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 5.472 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308,18 €. Mühelos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 5. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen sie auf ca. 69 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die Laminatböden schaffen als Teil der guten Ausstattung Komfort im Alltag. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenso bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.

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