Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
81377 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele, die einen einladenden Empfangsbereich bildet und ausreichend Platz für Garderobe sowie zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme und funktionale Weise.Linker Hand öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz. Direkt angrenzend befindet sich die attraktive Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.Zurück in der Diele erreichen Sie die separate Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet und durch kurze Wege zum Essbereich überzeugt. Angrenzend befinden sich eine praktische Speisekammer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.Der private Schlafbereich der Wohnung ist über einen separaten Gang erreichbar und schafft dadurch ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet komfortable Bedingungen für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Dusche, wodurch insbesondere Familien oder Mehrpersonenhaushalte von einer besonders funktionalen Raumaufteilung profitieren.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sowie die großzügigen Raumverhältnisse. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Wohnräumen, praktischen Nebenflächen und der schönen Loggia macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 2.210 €.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 799.000 Euro + 20.000 Euro Garage = Gesamtkaufpreis 819.000 Euro.Ähnliche Angebote
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