Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

22081 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen Hamburgs, die zum Kauf angeboten wird. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 54 m² Wohnfläche.Das Wohnzimmer sowie das separate Schlafzimmer bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die Böden sind mit pflegeleichtem Designvinylboden sowie Fliesen ausgestattet, was sowohl optisch ansprechend als auch alltagstauglich ist. Eine vollständig eingerichtete Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen.Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2020 befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und erfordert keinen unmittelbaren Sanierungsaufwand. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche rundet das Angebot im Inneren ab. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Kellerraum geboten, der separat zur Wohnung gehört.Das monatliche Hausgeld beträgt 289,00 € und umfasst die üblichen Betriebskosten des Gemeinschaftseigentums inkl. 103,50 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Immobilie in Hamburg suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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