Kaufpreis 35.000 €

Zimmer 1

Größe 39 m²

37441 Bad Sachsa

Nette 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock von Bad Sachsa. Komplett möbliert und eingerichtet in einer ruhigen Südhanglage mit viel Grün umgeben. Großzügiger Keller inklusive.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1975

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Nette Wohnung im beliebten 1. Stock. 3 halbe Treppen sind von der Seite zu gehen. komplett eingerichtet ,in ruhiger Suedhanglage mit viel Gruen. Bad mit Dusche + Wanne +Miele Waschmaschine. Grosse Einbaukueche mit kuehlschrank. Kaum einsehbarer Nordbalkon ,klappstühle neuw. .Wohn/ Schlafraum nach West/ Nord ,mit FS u.a. Mit sehr gut erhaltenem Teppich. Kein Fleck, wie die Bilder vermuten lassen. Das ist nur Schatten. Ansonsten Laminat .Grosser ,100% trockener Keller mit Strom und Tageslichtfenster, klappbett. Topzustand, Kein Sanierungsbedarf ,alles funktioniert. Junge ,dichte Holzdoppelfenster ,dunkles schweres Holz. Ueber den 5 Minutenweg gelangen Sie in 10 Gehminuten zum Kurpark und ins Zentrum. Die 271 Nebenkosten sind incl. Heizung einer von mir die letzten Jahre bewohnten Wohnung ,ohne Heizung ca.100 € weniger. P.S.: Die WEG mit 19 Wohneinheiten wird professionell gemanagt. Alle Arbeiten wie Reinigung und Winterdient sind im Hausgeld entalten, so das man selbst nicht machen muẞ. Es ist kein zugeordneter Parkplatz enthalten . Vor dem Haus gibts 9 nicht zugeordnete Parkplätze, sowie einige Garagenplätze ,wobei ich nicht weiß, ob im Moment einer vermietbar ist. Vor dem Haus ist fast immer 1 Platz frei, sonst kann immer wenige Meter weiter an dieser ruhigen Strasse geparkt werden. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Klassische Ausstattung absolut komplett ,sehr gut erhalten und gepflegt. Sofort als Ferienwohnung vermietbar.

Lagebeschreibung

Suedhanglage von Bad Sachsa .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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