Warmmiete 820 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
33428 Harsewinkel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 610 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ruhige Lage am Ende einer wenig befahrenen Straße. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Die Einbauküche wird mit einem monatlichen Zuschlag von 35 € und der Stellplatz mit 30 € monatlich vermietet. Die Anmietung von Einbauküche und Stellplatz erfolgt zusammen mit der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Dachfenster wurden bereits erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 610 € Einbauküche: 35 € Außenstellplatz: 30 € Nebenkostenvorauszahlung: 210 € Monatliche Gesamtzahlung: 885 € (zuzüglich Strom sowie ggf. weiterer vom Mieter selbst abzuschließender Verträge, z. B. Internet/Telefon). Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet regulär zum 30.09.2026. Sollte bereits vorher ein geeigneter Nachmieter gefunden werden, besteht nach Absprache mit den aktuellen Mietern und der Eigentümerin die Möglichkeit eines früheren Mietbeginns. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person und den einziehenden Personen.