Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
76870 Kandel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diese renovierte 3 Zimmerwohnung können Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einziehen und sich wohl fühlen!Sie ligt im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Parteien, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Bis auf eine Wohnung werden in diesem Hauseingang alle Wohnungen von den Eigentümern bewohnt und das sieht man auch gleich wenn man das Haus betritt. Die Hausgemeinschaft ist ausgesprochen gut, alle gemeinschaftlich genutzten Räume sind aufgeräumt und sauber.Aber zur Wohnung: Bequem aber nicht barrierefrei erreicht man die Wohnung über eine Treppe und den Aufzug. Auch die Wohnug lässt die Herzen von Renovierungsmuffeln höher schlagen, denn hier können Sie nach Durchführung der üblichen Schönheitsreparaturen einfach einziehen. Und das Beste: Die Einbauküche bleibt auch da!Links vom Eingangsbereich liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon der als Wintergarten mit Schiebefenstern an der Front gestaltet ist. Durch die Lage im 3. Obergeschoss kommt viel Licht in den Wohnraum. Daneben liegt das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs ist zwischen Schlafzimmer und Gästezimmer das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, und WC untergebracht. Neben dem Gästezimmer liegt die Küche. Gästezimmer und Küche haben Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt per Funk oder App, sie ist mit Zusatzfunktionen, wie automatischer Abschaltung bei geöffneten Fenstern und Einbruchsensoren ausgestattet. Der Verteiler wurde in diesem Zug ebenfalls erneuert und die Leitungen durchgespült.Im Keller finden Sie einen kleinen Abstellraum und den Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Garage erreichen Sie ebenfalls durch den Keller, so dass Sie trockenen Fußes ins haus bzw. das Auto gelangen.Sie haben zwei Autos, die Sie in einer Garage sicher unterbringen möchten? Auch kein Problem. Sie können optional noch eine Garage gegenüber für 15.000€ dazu kaufen.Genau das was Sie suchen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Qualität dieses Angebots.