Kaufpreis 160.000 €

16727 Oberkrämer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein 1249 m² großes Baugrundstück, welches sich innerhalb eines B-Plan-Gebietes in traumhafter Naturlage in Oberkrämer-Schwante befindet. Die gefragte Lage mit einer Mischung aus Wohnbau- und Naturflächen macht es zu einem ganz besonderen Grundstück. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der gefragtesten Gegenden des nördlichen Berliner Umlandes, eingebettet in Wiesen, Felderund Seen - und doch nah genug an der Hauptstadt.Die Straße zum Grundstück ist fertiggestellt. Die Anbindung des Grundstück erfolgt über ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht über die Straße "Am Schlossgarten" und fortgesetzt über das Nachbargrundstück.Im nördlichen Bereich des Grundstücks befindet sich eine Grünfläche, welche nicht bebaubar ist (siehe angefügten Lageplan).Laut gültigem Bebauungsplan sind hier ein Einfamilien- oder Doppelhäuser mit maximal 2 Vollgeschossen und einer GRZ von 0,2 vorgesehen. Es handelt sich um einen qualifizierten B-Plan mit einem möglichen Bauanzeigeverfahren. Ein übliches Bauantragsverfahren mitlangen Bearbeitungszeiten wäre in diesem Fall nicht nötig.Weitere Details zu den Festsetzungen des Bebauungsplanes können gerne bere- itgestellt werden.

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