Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 9

Größe 330 m²

29308 Winsen (Aller)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei separate Doppelhaushälften, die gemeinsam veräußert werden und auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.946 m² ein vielseitiges Immobilienangebot bilden. Mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie genau das, was heute selten geworden ist: Platz, Flexibilität und Möglichkeiten.Ob Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier lässt sich vieles verwirklichen. Eine Doppelhaushälfte ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.160 €, während die zweite Doppelhaushälfte aktuell selbst genutzt wird.Die im Jahr 1994 in massiver Klinkerbauweise errichteten Häuser überzeugen durch solide Substanz, großzügige Grundrisse, ausgebaute Dachgeschosse, Terrassen, Gartenbereiche, eine Doppelgarage, vier Carports und zahlreiche weitere Stellplätze. Der weitläufige Garten mit Pavillon, Gartenhäusern und geschützten Außenbereichen schafft einen Ort, an dem Familie, Freizeit und Natur harmonisch zusammenfinden.Im Inneren bieten die beiden Doppelhaushälften die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eigene Wohnideen umzusetzen. Neue Farben, ausgewählte Bodenbeläge und persönliche Akzente können aus diesem Objekt ein gemütliches Heim machen.

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